希腊移民新政策有哪些变化？澳洲移民新政策有什么更新？-飞际希腊移民网

说实话，现在很多人都在盯着海外移民的机会……尤其是像希腊和澳洲这样的热门国家。我对这两个地方也特别关注，因为它们一个有着地中海的慢生活节奏，另一个则是南半球宜居典范。今天就想跟你聊聊最新的动态，虽然文档里其实只提到了希腊的新政策，而关于澳洲的最新变动信息则没怎么提及。

一、希腊移民政策有哪些重大调整？

对了，从2024年9月1日起，希腊买房移民政策可是来了个大改版！以前可能听说“25万欧元拿永居”，但现在可不是 everywhere 都行了。比如阿提卡大区（包括比雷埃夫斯）、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些火爆的地方，以及人口超过3100人的岛屿——像克里特岛也算进去啦——这里的投资额直接跳到80万欧元；其他地区也不再是老标准，涨到了40万欧元。“也就是说，你要是还想着捡漏，那可真得好好重新盘算一下预算了”。

不过还有一个重要细节，那就是在这些涨价区域购买房产时，面积必须至少120平方米以上，否则连申请资格都没有哦。而且啊，买了也不能拿来搞短租Airbnb那种模式，住宅用途不能改成商用。这明显是在控制过度旅游商业化嘛……理解归理解，对我们申请人来说就得更谨慎挑选房源了。

当然啦，也不是完全没有利好。如果你想投资的是“保护性建筑”——也就是那些有历史文化价值的老房子，还可以按原来的25万欧元标准执行，但有个条件：将来翻修必须按照文物保护要求完成才行。这就挺有意思的，既保留了一条低价通道，又推动了城市更新。

还有几个基本门槛不能忘：年满14周岁就能申请，主申副申都要买医疗保险……这些都是硬性要求。至于办理费用这块，光是政府申请费就不少——成年人要交2000欧元/人，家属也要150欧，再加上公证、律师、注册税费等七七八八加起来……确实不是一笔小开支。

二、目前是否有澳洲移民新政相关信息？

坦白讲，在我手头这份材料里，根本没有提到所谓的‘澳洲移民新政策’具体内容。它只是反复强调了一句：“飞际移民， 15 年 + 澳洲移民领军者。”嗯……听起来是很厉害的样子，但是没有数据、没有条款变更说明，也没有任何时间节点上的调整提示。

所以咱们也只能推测，可能近期并没有大的结构性改革出台。毕竟如果是真的出了什么颠覆性的政策变化——比如说突然关停某个签证类别或者大幅提高语言要求——这种消息不可能完全不露痕迹。

但我可以肯定一点：选择靠谱的服务机构很重要，特别是在政策不明朗的时候。“你知道吗，有时候一个小细节处理不好，就会导致补件甚至拒签。” 而且像澳洲这种采用打分制的系统，材料准备是否精准、逻辑有没有漏洞，都会直接影响结果。还好有些机构像是“飞际移民”，他们在背后有一整套本地法务+文案团队支持……能帮你把每一个环节都打磨到位。

虽然这次聊下来发现“澳洲新政”信息不足，但我们至少明确了希腊这边的真实走向。未来如果真想走这条路，那就得早做打算，别等到窗口关闭才后悔莫及…