希腊购房移民能否获得国籍？希腊购房移民入籍条件是什么？-飞际希腊移民网

说实话，很多人问我，花几十万欧元买套房，真能换来一个欧盟护照吗？听着有点像做梦……可这事儿还真不假，只是过程嘛…得一步步来。

一、希腊购房移民本身不直接等于入籍

先说清楚哈，现在所谓的“希腊购房移民”，拿到的其实是个“黄金居留许可”——说白了就是长期居住权，不是公民身份。只要你买了符合要求的房子（比如25万欧元以上，或者是涨价后的40万/80万欧元区域但面积够120平），然后搞定房产过户、缴税、保险这些手续，就能拿到这个五年一续的居留卡。

拿着这张卡，你能自由进出申根区，能在希腊长期居住，孩子还能免费上学…但这跟“希腊人”还差着一层纸——你没投票权，也不算欧盟公民。

二、入籍才是通往护照的关键一步

想拿希腊护照？那就要走“归化入籍”这条路。光住着不行，还得满足几个硬杠杠：

1. 持有合法居留至少七年（有些人六年，看情况）；
2. 实际在希腊住满一定年限——目前普遍认为是“七年内住满七年”，也就是几乎没有长时间离境；对了，这点特别严格，不像有些国家能折算天数；
3. 无犯罪记录，品行良好；
4. 具备基本希腊语能力，通常要通过语言考试（比如B1级别）；
5. 有稳定的收入或经济来源，证明自己不会成为社会负担。

你看，这就比单纯买房复杂多了。尤其那个“实际居住”要求…意味着你得真正搬过去生活，别指望靠“挂名”混过去。

三、未来政策会不会松动？

网上总有传言说“以后买个房就能拿护照”…哎，我也希望啊！但现在看来，可能性很低。欧盟这几年一直在收紧投资入籍政策，马耳他已经改成了永久居留，塞浦路斯也暂停了项目。希腊这次把门槛涨到40万、80万欧元，明显就是在控制热度。

所以说…现阶段通过购房直接“换护照”的想法，不太现实。“买房→居留→长期居住→语言达标→申请入籍”，这才是靠谱路径。

四、为什么不直接冲着入籍准备？

有人会问：既然最终目标是护照，干嘛不一开始就按入籍标准来规划？答案是——灵活。

比如你现在因为工作原因没法常住，那就先拿个居留卡，时不时去住一阵子；等将来退休了，再认真备考语言、补足居住时间。这样进可攻退可守，总比一开始就被绑死强。

还有个重点…就算你不入籍，这本黄金居留也是实打实的资产配置。房产本身可能升值，还能出租赚点租金…相当于一边养着身份，一边等着时机成熟再去敲最后一扇门。

五、专业的事交给专业的团队

整个流程看起来简单，实际操作中坑不少。选错房源类型、改建没批文、保险买不对…都可能导致申请被拒。
我自己接触下来，飞际移民在这块确实挺稳的。他们不只是扔给你一堆资料，而是从选房就开始介入——告诉你哪儿的房子能用于移民，怎么合规改造保护性建筑，甚至连后期的语言学习资源都能帮你对接…这种“一路陪跑”的感觉，真的让人踏实很多。

所以回到最初的问题——希腊购房移民可以入籍吗？

可以说“能”，但也得看你愿不愿意付出时间和努力去走完剩下那段路…