希腊移民骗局有哪些？如何避免希腊移民中的陷阱？-飞际希腊移民网

你是不是也在关注希腊移民，却被各种信息搞得一头雾水？说实话，现在市面上关于“希腊移民骗局”的说法不少，听得人心慌……但真正了解政策和流程后才发现，很多所谓的‘坑’其实是因为申请人自己没搞清楚规则，或者选择了不靠谱的渠道。我当初也是带着一堆疑问开始的，生怕一不小心就掉进陷阱。所以今天我就来聊聊这个话题，帮你理清思路，避开那些不该踩的雷。

一、所谓‘低价诱惑’真的可信吗？

很多人第一次接触希腊移民，最容易被“25万欧元买房拿永居”吸引……没错，这是真政策，但这笔钱只是门槛，不是全部开支！有些人宣传“总价不到30万欧搞定”，对吧？听着很心动……可实际呢？光是税费、律师费、公证费这些杂七杂八加起来，至少还得准备两三万欧元。要是房子还在热门区域——比如雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯，那房价早就涨到80万欧元了！想捡便宜？根本不可能……更别说有些不良中介把烂尾楼、产权不清的房子包装成‘优质房源’，诱导你下手，到时候过户都难，你说气不气人？

二、续签要求你真的清楚吗？

另一个常被忽略的问题就是续签……很多人以为买了房拿了卡就万事大吉，结果几年后发现续不上了。为什么？因为从2024年9月1日起，如果你投资的是保护性建筑，必须完成修复工程才能续签；如果是其他性质的建筑（比如商业改住宅），用途变更也必须提前办好。也就是说，光持有不行，你还得确保房产合规使用，不能拿来短期出租Airbnb，也不能擅自改成商铺。一旦被查出来违规使用，轻则罚款，重则取消身份……这可不是危言耸听，希腊政府这两年查得很严。

三、医疗保险和资金证明容易被忽视

还有一点特别现实：申请时必须提供覆盖全家居住期间的医疗保险，而且是在希腊本地认可的保险公司买的才行。有些人图省事在国内随便买一份，结果被拒……简直冤死了！另外，虽然希腊不像马耳他那样要求流动资产，但也得证明你有稳定收入或足够存款维持生活。别想着空手过去……移民官可不吃这套。

四、怎么选机构才靠谱？

说到这里，不得不提一句：找个专业的团队太重要了。我自己当时差点就被忽悠了，还好后来找到了飞际移民……他们直接安排我去希腊实地考察，看了几个真实在售的房源，连屋顶漏水都没放过（笑）。关键是人家全程透明收费，每一步要花多少钱列得明明白白，没有任何隐藏套路。还有他们的法律顾问全程跟进产权调查，确保房子干净无纠纷。你知道那种感觉吗？就像有人拉着你的手一步一步往前走，心里特别踏实……

所以说，与其担心‘希腊移民是不是骗局’，不如先把政策吃透，再找个值得信赖的伙伴。只要路子正，流程清，避开了这几个常见误区，拿到黄金居留许可并不是什么难事。记住一句话：天上不会掉馅饼，但只要你用心准备，光明的未来一定属于你。”