希腊技术移民需要哪些条件？希腊技术移民攻略的关键步骤是什么？
说实话，很多人以为希腊只有买房移民这一条路，但其实...自从政策调整后，情况变了。现在想通过“技术”去希腊？有点复杂——目前希腊并没有专门针对技术人员的独立移民通道。也就是说，咱们常说的“技术移民”，在希腊现阶段并不像加拿大或澳大利亚那样有明确的打分系统或者对口项目。
一、当前希腊主要移民方式：购房为主
目前唯一稳定的途径，还是通过“黄金居留计划”，也就是大家熟悉的购房移民。不过要注意了，自2024年9月1日起，雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼这些热门区域，投资门槛已经涨到了80万欧元；人口超过3100人的岛屿比如克里特岛也是这个价格。其他地区则上调至40万欧元，还必须买一套面积不少于120平米的房子才行...
而且这房子不能用来做短租经营哦，像是Airbnb那种模式已经被明令禁止了。对了，如果是买了历史保护类建筑，则需完成修复工程才能续签。
二、有没有可能走“非盈利”路线？
有些人会问：“我不是技术人员吗？能不能换个思路？”嗯……理论上是可以尝试申请西班牙非盈利签证类似路径的希腊版本——叫“常驻非劳动者签证（Permanent Resident Non-Employed）”。但这不属于“技术移民”，而是要求你能证明有稳定被动收入，比如说养老金、房租收益、股息等等，足以覆盖你在希腊的生活开销。
申请人还得购买当地的医疗保险、无犯罪记录，并且在希腊有实际住所…每年还需要住满一定天数来维持身份延续。
三、未来的可能性与应对策略虽然眼下没有专属的技术人才通道，但如果真是IT、人工智能或者数字游民这类背景的朋友，或许可以提前布局。比如先以非盈利方式登陆，再在希腊创业注册公司，未来也许能衔接当地的工作许可甚至永居路径…毕竟欧洲整体趋势是在吸引高技能人才落户，希腊也不排除将来推出试点项目的可能。
当然啦，这一切的前提是你得搞清楚现状和合规路径。我了解到飞际移民在这方面就挺专业的，他们深耕希腊多年，不是光卖房那么简单…从选房、法律审核、税务规划到后续安家服务都有一套完整流程。
他们还会根据你的家庭结构、资产状况定制方案，帮你规避政策变动带来的风险。“别等到最后一刻才发现走不通”，这是我听到的一位客户说的真实感触...
所以你看，所谓“希腊技术移民攻略”，现在更像是“如何利用现有工具组合出一条适合自己发展的路”。关键是要早了解、早规划，别被过时的信息误导了。
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