希腊买房怎么办移民？希腊买房移民的最新政策和流程是什么？-飞际希腊移民网

说实话，现在想通过买房拿个欧洲身份，真的得搞清楚政策变化……不然白忙一场。我自己也是折腾了好一阵子才弄明白——就在2024年9月1日，希腊买房移民政策来了个大调整，不是所有地方还能花25万欧元买了。我刚开始还以为能捡漏呢，结果一查发现很多热门区域都涨价了，心里真是咯噔一下。

当然能办，但要看你买的房在哪儿。以前是25万欧元全境通杀，现在不行啦！重点区域直接翻倍还多：像阿提卡大区（含雅典、比雷埃夫斯）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，还有人口超过3100人的岛（比如克里特岛），统统涨到80万欧元起步。其他地区也不便宜了，40万欧元起跳。

不过好消息是，某些特定类型的建筑还是可以走25万欧元路线——比如说“保护性建筑”，也就是老房子那种。只要你买下来做修复，按照政府要求翻新完成，就能申请黄金居留。另外一些非住宅性质的房子，比如工业楼、商业楼，只要提前把用途改成住宅，并且手续办妥，也可以算进去。

对了，不是光砸钱就行哦。还得满足几个基本门槛：

1、主申请人必须年满14周岁；
2、要买医疗保险，覆盖你在希腊的医疗开支；
3、如果是买80万或40万欧元的房子，房产面积必须大于120平方米；
4、这个房不能用来做短租，也不能改商用——就是纯粹住人用的才行。

还有一个小细节很多人容易忽略：就算你是主申请人配偶或者孩子，也要各自交一笔政府费用，虽然不高，但也得提前预算好。

我当时最担心的就是流程乱七八糟，跑断腿……后来找到了飞际移民，才算真正踏实下来。他们的节奏很清晰，一步步带着走：

第一步，先签约，确定服务关系；
第二步，在国内挑房源，或者直接登陆考察一圈，眼见为实嘛；
第三步，看中了就付定金；
第四步，打尾款过户；
第五步，拿到产权证；
第六步，材料打包递交给移民局。
最后等审批通过就行了，简单明了！”

关键是他们有自己的实地资源，不只是发几张图给你看就算了。他们会安排人带你去看房，讲清楚周边配套、升值空间、后期管理这些事儿。而且翻译、公证、税务、开户全都包了，根本不用你自己到处找人对接……这种一站式的感觉真的很省心。”

希腊买房怎么办移民？希腊买房移民的最新政策和流程是什么？