希腊创业移民多少钱？希腊创业移民费用明细是什么？
说实话，很多人问我‘希腊创业移民到底要花多少钱’……这个问题真没一个固定答案，因为它不像买个包明码标价。但咱也不能糊弄自己，对吧？我翻了一圈资料，结合飞际移民这边的信息，给你把这笔账算清楚——不绕弯子，也不藏着掖着。
一、希腊并没有“创业移民”项目
先说个扎心的事实：现在希腊根本没有专门针对创业的移民政策哦……目前唯一能拿永居的方式，是通过“购房移民”。虽然叫法不一样，有些人也把它理解成一种“投资创业”行为，比如买了房子做民宿啥的，但实际上官方路径就一条——买房拿身份。
二、现在的主流方式是购房移民，花费多少？
那既然不能靠开公司拿身份，咱们来看看现实点的做法。自2024年9月1日起，希腊购房移民的门槛大幅提高了，不再是 everywhere 25万欧的时代了……你现在得看区域：
在热门地区——像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，还有人口超3100人的岛（比如克里特岛），你要买至少80万欧元的房子；而其他非热门地区，则涨到了40万欧元起。关键是，还必须买面积120平米以上的房产！而且这房你还不能拿来短租，也不能改成商用，想搞Airbnb？抱歉，不行。
你以为这就完了？错。这只是房价而已，过户税费、注册费、律师费、政府申请费……这些杂七杂八加起来，才是真正的大头。我就粗略列一下常见支出：
1、房产交易税大约是房价的3.09%，80万的房子光税就得差不多2.5万欧；
2、土地注册费0.5%-0.8%，至少再掏2000欧以上；
3、公证费和授权书费用大概三四千欧；
4、购房律师费通常是房价的1%+增值税，80万的话光这项就要接近一万块人民币…等等不对，是近一万欧！别笑，真是这样。”
还有政府那边收的钱也不少：主申请人要交2000欧申请费，每个附属成人150欧；再加上生物识别费、翻译费、医疗保险……全部加起来，办下来一家人轻轻松松再多花两三万欧元。
三、如果是想做生意，怎么办？
你说我不就想过去开个餐馆、做个电商吗？行啊，你可以以旅游签进去看看市场，再注册个小公司试试水。但是请注意：做生意本身不会自动带来永居身份！你最终还是要靠买房或者其他合法途径才能留下来。所以很多人其实是“先创业探路，再补票买房”……这也是一种策略。
不过话说回来，虽然不能直接靠创业换身份，但在希腊经营生意确实是个不错的选择。生活节奏慢、消费不高、气候也好，特别适合做一些面向游客的小本生意。只要你现金流稳，日子过得也不会差……只是别指望它直接帮你“移民”。
最后提醒一句：政策变太快了……去年还能25万全境通买，今年就分层涨价，谁知道明年会不会连40万这条路也关了？所以说，真有想法的话，最好早点行动，不然等哪天突然“仅限本国公民购买”，那就真的来不及了……
至于怎么走流程、选房避坑、文件准备？建议找专业的人对接。我自己接触下来，觉得飞际移民这块还挺靠谱的，他们不只是告诉你多少钱，还会带你实地考察房源、分析地段潜力，甚至连后期出租管理都能搭把手……反正比我一个人瞎琢磨强多了。
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