希腊移民人数多吗？当前希腊移民热度如何？-飞际希腊移民网

说实话，这两年问希腊移民的人真的多了起来……以前总觉得欧洲离咱们远，但现在不一样了，越来越多人开始关注地中海的生活节奏、孩子的教育环境，还有那个“黄金签证”的吸引力。我记得去年一个朋友说她同学一家三口直接买了套房，拿了永居，孩子今年就在雅典上学了，听得我心里直痒痒。

不过呢，政策变了——2024年9月1日是个分水岭，有些地方涨价了，门槛也提高了，所以现在的情况和前几年完全不一样。这篇文章我就来好好聊聊，眼下到底还有多少人往希腊跑，背后的真相到底是啥。

1. 低门槛拿申根身份：以前只要25万欧元买房就能拿永居，适合一家人过去住。虽然现在大部分热门区域涨到40万甚至80万欧元，但比起其他国家动辄几百万的投资，这还是“性价比”很高的路径。

2. 居住要求宽松：“你可以在希腊待半年，剩下时间爱去哪儿去哪儿”，这句话戳中了多少人心啊！不像某些国家卡住每年住多久，希腊几乎没移民监，特别适合国内国外两头跑的家庭。

3. 教育医疗双加分：很多家长是冲着国际学校去的，一年学费五六万人民币，便宜！再加上全民医保体系完善，老年人养老也是不错选择。

对了，还有一点很多人没提——安全感。作为一个文明古国，社会治安相对稳定，犯罪率不高，走在路上不会有那种紧张感……这点其实挺重要的。

表面上看，涨价应该会劝退一部分人吧？可现实是……并没有。

数据显示，2023年底到2024年初，大量申请人赶在政策生效前集中递交材料，导致审批积压严重。就算现在贵了，依然有人愿意掏钱，尤其是阿提卡大区以外的地方只要40万欧元，并且还得一次性买够120平米以上的大房子才行。

比如说吧，克里特岛、伯罗奔尼撒这些非一线海岛和南部城镇，反而成了新宠。人流分散了一些，不再是全都挤破头抢雅典的房子。

还有一个细节——续签变严了。新建建筑不行，必须买老楼翻修；如果是工业用途改住宅，得空置五年才能转……这些都是新增的硬性规定。也就是说，光有钱还不够，你还得懂行，知道哪些房能投，哪些不能碰。

别以为都是富豪家庭哦，实际构成还挺有意思：

1. 中产家庭为主力军：夫妻带着一个娃，预算控制在50万欧以内，目标明确——拿身份、避风险、让孩子换个成长环境。

2. 养老群体上升明显：年纪偏大一点的朋友图清净，喜欢小镇生活节奏，每天海边散步喝咖啡，关键是医疗保险覆盖好，看病不慌。

3. 海外资产配置型客户越来越多：手里有点闲钱，不想全砸在国内楼市，分散点放在海外不动产上也算稳健打法。

我自己调研过一圈发现，光靠中介远程推房源根本不够看……真正让我放心的是那种在当地有团队的机构，比如飞际移民。

他们能在客户出发前就安排实地考察行程，带你去看真实房源状态、了解水电过户流程、甚至连社区邻居都能聊聊——这种一手信息才是决定成败的关键。

再说手续这块儿，从E9公证书、土地注册费到购房税、居留申请行政费，一笔笔加起来不是小数目，稍不留神就被坑。“你以为花了40万就够了？结果各种税费杂费再摊下来得多准备三四万欧元”……这种情况不在少数。

而飞际这样的机构，能把所有费用提前列清，连翻译、保险、生物采集这些边角料都标出来，过程透明，心里才踏实。

所以说呀，希腊移民的确热度还在，只是玩法升级了。不再是闭着眼扫房的时代，而是要更精明地选房、更专业地执行。只要你做足功课，配合专业力量，这条路依然是通往南欧生活的快捷通道之一。

希腊移民人数多吗？当前希腊移民热度如何？