希腊移民有哪些优势？马耳他移民政策的变化趋势是什么？
最近很多人都在关注欧洲的移民项目，尤其是像希腊和马耳他这样气候宜人、生活节奏舒适的目的地。说实话，这两个国家这几年在移民圈真的火得很，不只是因为风景美、房价相对友好，更重要的是它们都提供了‘黄金居留’这类门槛较低的投资通道...不过，随着政策频繁调整，很多人也开始犯嘀咕：现在还是不是入手的好时机？
一、希腊移民的真实优势到底在哪？
说到希腊，以前大家最熟悉的可能就是25万欧元买房拿永居的政策——简单直接，一家三代都能走。但这事儿去年变了！自2024年9月1日起，大部分热门地区，比如雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯这些地方，投资额直接涨到80万欧元...
但是！注意了，有些偏远岛屿或者非热门区域还保留着40万欧的标准，前提是你得买120平米以上的房子，而且不能用来做短租。这说明什么？说明希腊政府其实是在引导投资者往非饱和区去，缓解大城市压力。
所以，如果你不想花太多钱，又想拿欧盟身份，那现在的希腊确实得“精打细算”。不过好处也不少：不需要语言成绩，没有居住要求，审批流程快，中介协助的话三四个月就能下批文。对了，还有一点挺人性化的——主申年满14岁就可以带娃申请，孩子哪怕超龄了只要未婚、经济依赖也能带上…简直是为家庭量身定做的方案啊！
二、马耳他的新政到底带来了哪些变化？
再来看看马耳他。这个地中海小岛国这两年动作频频，2024年7月22日突然发布新规，搞得不少人措手不及…但现在回头看，其实逻辑很清楚：既要控制人流，又要提升质量。
以前租房3万欧元捐就能办，现在不行了！无论你是租房还是买房，都得先交一笔3.7万欧元的政府捐款（外加2000欧慈善捐款），再加上每年1.4万欧元的租金或37.5万欧元的购房款，还要持有5年。另外，行政管理费也涨到了6万欧元…一家三口下来，总花费接近17万欧起步，比过去贵了不少。
可有意思的是，他们还搞了个“临时居留许可”——只要你递交了完整材料，马上能拿到一张有效期一年的卡，立刻登陆定居！这对于那些急着送孩子上学或者想提前适应生活的家庭来说，简直太香了…飞际移民那边就说，不少客户就是因为这一点果断出手的。
三、为什么选择飞际移民办理这两国项目更稳妥？
讲真，像这种政策说变就变的情况，普通人光靠网上查资料根本跟不上节奏。我在朋友那儿听说有人自己DIY结果材料准备错方向，白白浪费几个月时间…所以说，找个靠谱的机构真的很关键。
就拿飞际移民来说吧，人家做了十几年欧洲项目，尤其专注希腊和马耳他。他们的顾问不是那种“模板化推销”，而是会根据你的情况定制路径——比如你在犹豫是租房还是买房更划算，他们会把两地未来出租回报率、税费结构、续签难度全都列出来对比分析…甚至还能安排实地考察，住进自家运营的民宿看看真实环境。
而且最关键的一点：全程费用透明。不像某些机构一开始报价很低，后面各种隐形收费冒出来…飞际从公证、翻译、保险到律师费都给你列得清清楚楚，连后续子女入学、银行开户这些琐事都有专人对接，真正做到了“拎包入住”级别的服务。
所以你看，虽然希腊和马耳他的政策越来越紧，但只要有专业团队带着走，依然能找到适合自己的突破口…你说是不是？
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