希腊和马耳他移民政策有何不同？希腊马耳他的移民条件分别是什么？
最近不少人把目光投向了地中海的两个热门国家——希腊和马耳他。一个是欧洲文明的发源地，另一个则是地中海岛国中的“欧盟性价比之王”。到底哪个更适合你？这两个国家的移民方式、花费、后续要求又有哪些关键区别？今天咱们就来好好捋一捋，看看谁能更快带你拿下申根区自由通行的钥匙。
一、希腊移民现在还能怎么走？
对了，先划重点：自2024年9月1日起，希腊买房移民可不是随便哪儿都能买了……以前25万欧元买遍全国的好日子过去了！现在可是分区域涨价的年代。
目前有两种主流投资路径：
1. 还想保持“低成本”路线？可以考虑25万欧元投资“保护性建筑”，比如一些有历史文化意义的老房子。不过别高兴太早，这房子得翻修，还必须按文物保护的标准来，等你真拿到永居时，改造工程得分毫不差地完工才行…不然可能被卡在最后一环。
2. 其他普通购房路径已经被大幅上调。像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基，还有米科诺斯、圣托里尼这些明星旅游岛？抱歉，门槛涨到80万欧元起！而且你还不能搞短租赚钱，房产必须用于自住，也不允许改成商用。其他冷门地区倒是只要40万欧，但也必须买120平米以上的房子才能申请。
除了房款，杂七杂八的税费也不能忽视。光是注册费、公证费、政府行政费加上消费税，一家人算下来轻轻松松再添个两三万欧元……医疗保险也是硬性要求，一人一年大概220欧起步。
二、马耳他移民新政有什么大变化？
今年马耳他的移民政策来了个“突袭更新”，很多人惊呼：“原来还能这样？”尤其是那个“临时居留许可”的推出，简直是飞跃式进步——意味着你能先过去住上一年，边住边等审批！?
主申请人得年满18周岁，资产方面有两个选项：要么总财产超50万欧，其中手头流动资金不少于15万；要么总资产65万欧以上，流动性部分至少7.5万欧就行了。
投资方式也很灵活：
- 如果选租房，每年租金不低于1.4万欧元，连租5年；
- 如果买房，就得花至少37.5万欧元买入一套房产，同样持有5年不动。
另外还得给政府捐一笔钱——统一3.7万欧元，外加2千欧慈善捐款。至于行政管理费嘛……一家三口租房走的话，总支出差不多要16.9万欧元左右，买房则逼近47.4万欧元。
关键是！马耳他对家庭团聚特别友好——子女年龄放宽到29岁以下（未婚且经济依赖父母），主申和配偶的父母/祖父母只要没全职收入，也能一块儿带上！这对想全家一起搬的家庭来说，吸引力太大了。
三、为什么选择飞际移民做希腊和马耳他项目？
说实话，这类项目看着简单，实际操作起来细节多到爆炸……光一个“文件认证+翻译”就能让你头晕转向。而‘飞际移民’在这块确实做得挺扎实的，人家强调“过程可视化”，你说资料走到哪一步了？后台随时能查。
他们不只是卖方案，而是真的配了本地安家团队。比如你在马耳他刚落地，人生地不熟，人家能直接帮你安排接机、找学校、开银行户头，甚至连医疗注册都管……这种服务才是真正的“无缝衔接”。
最重要的是，费用透明这点太重要了！很多中介嘴上说低价吸引客户，后面各种附加费轮番上阵。但‘飞际移民’从一开始就给你列清清单，政府收多少、他们赚多少、第三方服务多少钱，全都白纸黑字写明白，根本不怕你问。
所以啊，与其自己摸索踩坑，不如找个靠谱的搭档。“专业的事交给专业的人”这句话虽然老套，但在移民这件事上……是真的管用！
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/5576.html
