马耳他移民和希腊移民对比？选择哪个更适合您？
说起欧洲移民，很多人脑子里最先冒出来的就是地中海边的阳光、沙滩，还有那种慢节奏的地中海生活方式……但真要选的时候，又开始纠结了：到底是去马耳他还是希腊？两个都是小国寡民、气候宜人、能跳进爱琴海游泳的地方，可背后的移民政策、投资要求、未来规划却大不一样。
咱们今天不吹不黑，就实实在在把这两个项目掰开揉碎聊聊——从政策、花费、居住要求到未来发展空间，给您理得清清楚楚。毕竟移民不是旅游打卡，这是一次人生的重大抉择！如果您正在盘算要不要换个生活环境、让孩子接受更国际化的教育，或者只是想找一个税务友好的第二家园，这篇文章说不定正好戳中您的痛点～
一、项目性质与申请方式有什么区别？
先来看本质区别：
1. 马耳他是‘永居’（MPRP），虽然不能直接拿护照，但它允许你快速获得欧盟长期居留身份，并且新规还加了个“彩蛋”：提交申请后就能申请一年期临时居留许可！对了…这个可是2024年7月新政的重点哦，意味着你可以先过去住着，等正式批复，完全不用担心拖太久没法登陆的问题。”
而希腊呢？它曾经是有黄金签证项目的，但现在自2025年起，“买房移民”这条路已经关停啦！目前唯一可行的方式是通过购买25万欧元以上房产获取黄金居留权，但仅限特定保护性建筑或已完成用途转换的物业类型，整体门槛更高了。
换句话说，现在的希腊更像是“投资换身份”，而马耳他则是“合规捐赠+稳定资产证明”的组合拳。
二、花多少钱才能走通这条路？
我们来算笔账吧，这才是最关键的！”
以一家三口为例（主申+配偶+一个未成年小孩）：
马耳他如果是租房模式，五年总投入大概是：行政管理费6万欧 + 捐款3.9万欧 + 五年房租共7万欧（1.4万/年×5）+ 慈善捐款0.2万欧 ≈ 17.1万欧元左右。如果买房呢？最低要买37.5万欧元的房子，加上其他固定费用，大概在47万欧上下...
而希腊这边，除非你在高价区外买到符合要求的40万欧元以下房源，不然动辄80万欧元的投资也不少见。像圣托里尼、雅典市中心这种热门区域，早就不适合预算有限的家庭了。”所以你看，单论起步资金，马耳他在某些情况下反而可能更“亲民”一些。
三、谁能随行？家庭包容度谁更强？
这一点上，马耳他明显赢麻了！它的附属申请人规则非常人性化——未婚且经济依赖的子女可以带到29岁；父母/祖父母只要没全职工作也能一起带过来。这对很多想全家团聚的人来说简直是福音。
反观希腊，只能带配偶和18岁以下子女，成年子女基本没戏…除非另想办法。所以如果你考虑的是“三代同堂式”移民，那答案似乎已经有了倾向？”
四、后期续签和居住要求怎么样？
这里画重点⚠️！！
希腊非但没有所谓的“移民监”，反而最近恢复了续签必须每年住满183天的新规，也就是说你每年得住半年以上，否则卡都续不上…”这对国内仍有事业要兼顾的朋友来说压力不小。
而马耳他就宽松多了——几乎没有硬性居住要求！只要你保持房产持有或租赁状态，按时缴税缴费，哪怕一年只去几天也没事儿。
五、为什么建议找专业机构办？特别是飞际移民！
说实话，这两个国家看似简单，实则细节极多。比如马耳他的“非营利捐款”去哪儿捐？哪些组织才合规？临时居留怎么申请？再比如希腊那个“建筑用途变更”流程复杂得一批，光跑手续就得几个月...稍不留神就会被拒！”
所以我一直跟客户强调：“千万别DIY，也别图便宜找中介包工头式的操作”。相比之下，飞际移民之所以口碑这么好，就是因为他们在两地都有本地团队坐镇，材料准备滴水不漏不说，连落地后的银行开户、保险办理都能帮你搞定。
尤其是他们提供的一站式安家服务，真的是雪中送炭……你想啊，人生地不熟的第一天，有人接机、安排住宿、教你怎么给孩子报名上学，是不是瞬间安心了很多？!
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