移民希腊难不难？移民澳洲的要求有哪些区别？
说起移民，很多人脑海里第一个蹦出来的就是“地中海的阳光”或是“袋鼠国的悠闲生活”。可真要下手时才发现——哎，希腊和澳洲差别还挺大！一个是欧洲老牌黄金签证国家，另一个是南半球热门技术移民目的地。选哪个好？门槛谁高谁低？投资要求怎么算？咱们今天就掰开了揉碎了说说，到底这两地的移民路子有啥不一样...
一、移民方式与项目类型有何本质差异？
先说希腊吧，现在的主推路线是‘购房+永居’模式。自2024年9月起，部分热门区域如雅典、圣托里尼等地投资额已涨至80万欧元，普通地区也要40万欧，并且房产必须大于120平米，还不能做短租生意。简单讲：你买房，政府给居留卡，一步到位。
而澳大利亚完全不同，压根就没有买房送身份这回事。它主打的是打分制技术移民、雇主担保、创业投资这几类。比如你要走技术通道，得满足年龄、英语、职业评估、EOI打分等一系列硬指标……对了，澳洲不看你有没有房子，看的是你能给当地经济带来多少价值——这才是核心逻辑的不同！?
二、资金投入与后续成本哪个更划算？
从启动资金来看，希腊确实显得“亲民”一点。最低25万欧元就能上车（特定保护性建筑），还能一家人一起拿身份。虽然这几年涨价了，但比起动辄百万起步的其他国家，依然算是“轻资产”配置。
相比之下，澳洲的资金门槛就没这么清晰。像188系列投资移民，起码要投至少100多万澳元去做生意或理财。而且这不是一次性缴费，是真金白银砸进去运营项目的……中间还有监管、审计、续签压力。所以啊，有人说“希腊买个房就行”，这话没错；但你说“澳洲也是买个房就成”？那可就天真了——人家根本不要你买房！
三、居住要求和身份稳定性谁更适合长期规划？
这里就得提醒一句了：希腊虽然是永居，但它是有条件续签的。你现在可能听说“几乎等于零居住”，但实际上每五年要更新一次，未来政策会不会收紧谁都说不准…毕竟欧盟一直在讨论取消这类“护照买卖”项目。
反观澳洲，一旦拿到190或者189这类独立技术移民签证，那就是正儿八经的永久居民！没有强制每年住多久的说法，哪怕你十年不去也没关系（当然太久不行使权利会影响入籍）。更重要的是，孩子出生直接拿国籍——这点比希腊强太多了。
四、为什么选择专业机构很重要？尤其是面对复杂流程时
说到这里不得不提一下——不管你是冲着希腊的地中海风光去的，还是奔着澳洲的社会福利来的，整个申请过程都不是自己瞎搞能搞定的。文件公证、税务规划、海外开户、定居服务……随便哪一环出问题都可能被拒。
这个时候，“靠谱中介”的作用就显现出来了。比如说飞际移民，在希腊这块深耕多年，不仅熟悉各地房价走势和合规房源，连“修复老建筑”这种冷门操作都知道怎么备案审批；而在澳洲方向，他们也有对应的持牌律师团队跟进打分系统和州担邀请节奏——真正的“两地开花”型服务机构。
关键是，飞际做的不只是递材料，而是帮你提前预判风险、优化方案。比如你在考虑到底是选40万欧的小岛房产，还是拼一把80万的大城市项目？他们会基于当前审批趋势给出建议，而不是一味催你交钱...这才叫专业。
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