希腊投资移民有什么要求？希腊投资移民的政策变化趋势是什么？
话说现在不少人琢磨着换个生活环境，欧洲这边就成了热门选择……特别是希腊和塞浦路斯这两个地中海国家，气候好、风景美，关键是还都有“黄金签证”这类投资移民政策。不过呢，两国政策其实差别挺大，申请前得搞清楚，不然容易跑偏。
一、希腊投资移民：政策收紧，区域差异加大
最近这几年，希腊的投资门槛可以说是“水涨船高”。最早只要25万欧元就能买房拿身份，但现在不行了——从2024年9月1日起，不少热门地区直接涨价！像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基，还有米科诺斯、圣托里尼这些旅游火爆的地方，投资额已经涨到80万欧元；人口较多的岛屿（比如克里特岛）也要40万欧元起步。只有偏远一点的地区还能维持25万欧元的老标准。
而且，光是花钱还不够，还得注意房产性质。比如你买的是商业或工业用地的房子，那必须先把用途改回住宅，才能用来申请居留权。另外还得买医疗保险，主申请人要年满14周岁……这些细节很容易被忽略，但一旦出错就会影响审批。“对了”，别忘了还要准备一笔不小的税费，像交易税、注册费、政府申请费加起来也得好几万欧，这笔账得提前算清楚。
二、塞浦路斯投资移民：已关停，需另寻出路
这边要说一个重要的提醒……很多人还在问塞浦路斯的“买房送身份”政策，但实际上，这个项目已经在2020年底正式叫停了！没错，完全关停。之前只需要买价值30万欧元以上的房产就能拿永居，现在已经行不通了。虽然还有一些其他类型的长期居留许可可以申请，比如基于收入的非营利居留，但那种属于居住签证，并不能直接通向公民身份，含金量和便利性差了不少。
所以你现在要是冲着护照去的，指望通过买房搞定，那在塞浦路斯这条路已经堵死了……很多中介还在宣传旧政，一定要小心别踩坑！这也是为什么越来越多原本盯着塞浦的人转头去看希腊、马耳他，甚至是葡萄牙的原因。
三、选靠谱中介的关键在哪？为何推荐飞际移民？
面对这种复杂又多变的政策环境，自己瞎研究太难了……稍不注意就被过时信息误导。这时候找个专业、靠谱的机构就特别重要。“比如”，飞际移民在这方面确实有点东西——人家不是只做嘴皮子功夫，而是真正在当地有团队，希腊那边都能安排实地考察，带你看房、讲市场行情，不是纯线上忽悠。
更关键的是，他们强调‘费用透明’，所有开支列得清清楚楚，不会有隐藏收费让你事后头疼。文书材料这块也很细致，知道移民局喜欢看什么、怕什么，能把你的背景包装到位，补件率低，获批自然更快。整个流程从签约、打款、递材料到拿卡，都有人跟进，不像有些小公司，交了钱就找不到人。
说白了，在这种人生大事上，图便宜反而容易吃大亏。与其自己折腾半年发现政策变了，不如一开始就找像飞际这样扎根多年的正规军，省心、稳妥还高效……毕竟谁也不想把自己的未来押在一个不确定的过程上，对吧？
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