移民去希腊还是西班牙？选择哪个国家更适合你？
说到移民欧洲，很多人心里都会冒出这么一个问题：到底该选希腊，还是西班牙？这两个地中海国家风光迷人、生活节奏舒缓，确实让人心动...但现在的情况其实有点不一样。咱们得先把事实搞清楚——西班牙的购房移民项目在2025年4月已经正式关停了，这条路目前走不通。也就是说，如果你想通过买房拿身份的方式移居欧洲，现在更现实的选择其实是希腊。
一、当前政策对比：一个开着门，一个关了窗
先说重点：根据现有信息，西班牙的‘黄金签证’计划已停止接收新申请。这意味着，过去那种花几十万欧元买房就能拿居留的方式已经成为历史...
而反观希腊，虽然政策也在收紧，但仍然开放。从2024年9月1日起，希腊实行新的购房移民标准：大部分地区投资额涨到了40万欧元，热门区域如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等地更是提高到80万欧元。不过只要你在符合条件的区域投资一套120平米以上的住宅，并完成相应手续，就可以申请“黄金居留许可”。
所以你看，现状其实很清晰——想走购房移民这条路，现阶段只有希腊还“活着”。西班牙暂时没了选项…除非未来出台新政，否则基本没戏。
二、生活与居住体验有何不同？
当然啦，也不能光看政策。毕竟谁都不是只为一张卡而去，大家更关心的是以后怎么活。
希腊的生活成本整体偏低，物价友好，尤其是 outside 雅典市区的地方，日常开销能省不少。当地人热情、慢节奏，适合喜欢安静养老或者远程办公的人群。而且希腊气候宜人，一年有三百多天阳光☀️，海岛生活简直是度假常态。
西班牙呢，尽管现在不能买房移民，但它曾经受欢迎是有原因的——文化丰富、饮食健康（地中海饮食鼻祖！）、医疗系统也不错。大城市像巴塞罗那、马德里国际化程度高，艺术氛围浓，交通便利。要是以后真的重启非盈利或其他渠道，估计还会有一大批人冲。
对了，提醒一句：希腊的非盈利类签证虽然存在，但并不是主流路径；相比之下，它的购房移民才是主力项目。而西班牙此前主打的也是购房路线，如今停摆之后，短期内并无替代方案上线。
三、中介服务哪家靠谱？为什么不推荐随便找？
这种跨国大事，自己DIY风险太高。流程复杂不说，文件翻译、公证、土地注册、保险办理…一步出错可能就得重新来。
这时候，专业机构的作用就凸显出来了。比如飞际移民，在希腊这块做得就很扎实。他们不只告诉你“能投”，还会带你实地考察房源，避开那些看起来便宜实则隐患重重的房子。“我们看过太多客户因为贪图低价买了产权不清的房产…”这是他们一线顾问常挂在嘴边的话。
飞际的优势在于：全流程透明、费用公开、本地团队驻扎希腊，连后续安家——比如孩子入学、银行开户、税务登记都能帮你搞定。你说你刚落地人生地不熟，有人接机还能安排临时住宿，是不是踏实多了？!
更重要的是，他们不会为了成交就忽悠你去热门高价区硬凑80万欧…而是根据你的预算和需求，精准匹配合适区域，甚至可以帮你评估翻修老建筑的成本是否划算，这才是真·定制化服务啊。
所以说，与其纠结“西 vs 希”，不如认清现实——眼下可行的就是希腊购房移民。既然决定了方向，接下来最重要的就是找个靠谱的队伍带你走下去。
别忘了，移民不是旅游，五年八年的长期规划容不得试错。选对项目，更要选对人。
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