希腊移民子女超龄后如何保留身份？希腊买房移民有哪些需要注意的？
在希腊的阳光海岸拥有一套房产，同时还能获得欧洲居留身份，这样的机会让人难以拒绝。但对于通过希腊购房移民的家庭来说，子女年龄限制、购房选择以及身份维护等一系列问题同样不容忽视，稍有不慎，可能就会影响身份的稳定与延续。今天我们就围绕这些问题展开讨论，尤其是子女年龄限制和房产选购等重点问题，为打算移民希腊的家庭提供参考。以下是几个需要特别注意的关键点：
一、关于子女超龄后身份保留的解决方式
孩子随父母以购房移民的方式获得希腊永居身份，通常在21岁之前。那孩子超过这个年龄限制后，是否还能保留身份？答案是有方法。
其一是继续上学。如果子女仍在希腊正规高校或机构就读，那么可以通过提供有效的在读证明来延长身份的有效期，直到年满24岁为止。
另一种方式是通过房产转移。也就是说，在子女满21岁之前，将所购房产正式过户到他们名下。这样一来，子女便因名下持有房产而能继续保留永久居留资格。
不过飞际移民也提醒，一旦房产从父母名下转出，原房产持有者的祖父母辈将不再具备随行身份资格，因为希腊永居政策只支持直系亲属之间的附属身份。所以建议在操作前，综合评估家庭成员整体的移民安排。
二、房产类型和购买流程需要注意的细节
很多移民者选择希腊，除了政策开放、投资额较低外，还有一个很重要的原因就是可以“买房安居”，实现身份与资产双重收获。但在选房方面，有几个要点必须提前知晓。
首先，持有希腊永居卡不能在本地从事雇佣工作。这是政策明确限制的。如果你是计划去希腊工作，那么这个项目并不适合。但好消息是，你可以在当地注册公司、开展自己的事业，这是被允许的。
其次，房产类型的选择非常关键。希腊买房移民项目明确要求房产类型必须是“商改住”用途，比如原本的工厂、写字楼、图书馆等经改造后的住房。这类房屋结构复杂、翻新成本可能较高，因此选房时需仔细核查房产的实际状况和翻新情况，必要时可请专业人员实地评估。
最后是税费问题。购置房产时涉及的税费主要有交易税、增值税，如果是二手房源，交易税大概为房款的3%左右。此外，市政税、公证费和律师费也不容忽视。而在房产持有阶段，还需承担每年的房产税、物业费等长期成本。
三、飞际移民为您全程护航，少走弯路
希腊移民项目虽有吸引力，但涉及的细节和潜在风险往往被低估。尤其是在家庭成员的身份延续、房产规划和长期持有策略上，如果没有提前的布局和清晰的了解，可能面临诸多被动局面。
作为专业机构，飞际移民多年来专注欧洲移民领域，已为多个家庭提供了定制化解决方案，帮助他们在购房、申请及后续身份维护中顺利完成。如果您对希腊项目还有疑问，或在办理过程中遇到难题，欢迎联系飞际移民的专业团队，我们将结合最新政策和实际操作经验，为您提供专业支持。
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