希腊居留如何续签？希腊居留续签有哪些要求？
说到希腊居留续签，很多人以为买了房就一劳永逸了……其实不然！尤其是政策变动频繁的当下，稍不注意就可能影响身份延续。咱们今天就聊聊这个话题，核心是：房子买了只是开始，后续怎么操作才是关键。
一、哪些房产可以用于续签
不是所有房产都能顺利用来续签哦。根据目前政策，主要有三类：
1. 投资25万欧元的传统购房路线（限特定保护区内的历史建筑）——对这类“保护性建筑”，有一个硬性条件：
修复必须完成，且得按照当地政府规定的标准来进行…这事儿不能拖，也不能随便修。
2. 80万或40万欧元区域的普通住宅——这些高价区主要集中在阿提卡、塞萨洛尼基、圣托里尼等地。
重点来了：你买的这套房面积必须**不低于120平方米**！！而且还得强调一下，绝对不能搞短租，也不许改成商用性质……否则到时候申请直接被拒也没地方说理去。
3. 商业/工业用地转住宅用途的房子也行，但前提是用途转换手续在提交申请前全部搞定；要是工业地产还有空置期要求——必须闲置满五年才行。
所以啊，当初买房就得把未来几年的事情考虑进去，要不然真到了续签才发现“咦？怎么不行？”那就晚了...
二、维持房产所有权与持续持有
这一点简直太重要了——你不能觉得拿了黄金签证就可以卖房走人。错！要保持居留权，就必须一直持有这套符合要求的房产。
哪怕孩子大了、不想住了，你也得至少保留着产权……卖掉等于自动放弃身份。
而且每年还得按时交物业税（ENFIA），虽然看起来不多，但在审查时会调取纳税记录。漏了一年都可能被视为“未积极管理资产”，进而引发质疑。
有些客户觉得自己在国外不方便处理这些事…其实不用担心，飞际移民这边早就准备好了应对方案：我们会通过本地合作律所提供“长期托管+合规跟踪”
三、医疗保险更新不可忽视
另一个容易忽略的点是保险。每次续签都得重新提供覆盖整个家庭的有效医保证明。
你以为上次办过这次就不用了？大错特错！
每一轮申请都要最新的保单文件，有效期还得撑到下一阶段……最好提前两个月去续保，别等到最后一刻手忙脚乱。
这里提醒一句：有些人图便宜选非欧盟机构提供的保险——结果发现根本不被希腊移民局认可，白白浪费时间和金钱。
建议直接对接当地合规保险公司，确保每一张发票、每一个条款全都达标，稳稳的。”
说实话，看着流程一堆事儿，不少人心里打鼓：我自己弄能行吗？!
这时候你就得意识到，专业的事还是要交给专业的团队做……特别是飞际移民，在希腊这块儿干了十多年，手上资源多、人脉熟，连市政厅的小秘书都知道该怎么配合我们加快进度。
从材料整理、翻译认证，再到预约递交和跟进反馈，全流程有人盯着，根本不需要你自己跨国操心。
更重要的是——我们知道哪儿最容易出纰漏。
比如哪个城市最近加强了对装修凭证的审核？哪类保单突然被列入“观察名单”？这些内部动态光靠网上搜可得不到，全是靠着实地经验和长久积累的情报网才能掌握。
所以说嘛……身份这事容不得试错。
一步走偏，后面步步艰难。
找个靠谱搭档，真的能让这条路走得既轻松又踏实.
如果你正走在希腊居留的路上，或者快到续签节点却一头雾水…别犹豫，找个懂行的人聊两句，也许แค่一句话就能帮你避开一个大坑呢？！”
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