塞浦路斯移民有哪些选择？希腊移民政策有什么变化？
说实话，我一直觉得地中海的生活才算是真正活着…阳光、海风、慢节奏的日子。可问题是，到底去哪儿？以前总听人说塞浦路斯便宜又快，但现在仔细一查才发现，哎呀，好像“捷径”也没那么容易走了。对了，我还听说希腊最近政策变了不少——尤其是购房移民这块儿……所以干脆静下心来好好捋一捋：如果现在想拿个欧洲身份，是该盯着塞浦路斯看，还是转身投向希腊的怀抱呢？这篇文章我就把自己的调研过程整理出来，重点围绕“目前可行”的选项展开，毕竟咱们都不是来做理论题的，而是真金白银地做人生规划。
一、塞浦路斯投资入籍已经关停，现在还能走吗？
先说结论：“黄金护照”项目确实没了。2020年底塞浦路斯就正式关闭了原有的投资入籍计划，也就是大家常说的“买房换护照”。之前只要买个200万欧元的房子就能拿 citizenship 的时代……回不去了。后来虽然一度传出重启消息，但截至目前根本没有恢复迹象。换句话说，现在通过常规投资途径直接拿塞浦路斯国籍这条路已经被堵死了。
不过！也不是完全没机会。“曲线救国”嘛……比如你可以先申请其他国家的居留身份，再去考虑长期居住是否能转永居或者归化入籍。但这个路径周期长、不确定性高，还不如把目光转向还在开放且性价比更高的国家——比如说，隔壁那个文化更厚重、气候差不多、房价还合理的……希腊。
二、希腊现在的移民政策是怎么回事？还能买到房子拿身份吗？
当然能！只是门槛不一样了。从去年9月1日起，希腊政府调整了“黄金签证”政策，不再是全国统一25万欧元购房了……部分热门地区涨到了80万甚至40万欧元。
举个例子：你想在雅典市中心、圣托里尼、米科诺斯这些火爆旅游地买房？对不起，得准备80万欧元起步；如果是人口超过3100人的岛屿（比如克里特岛），也要40万起；而其他偏远一点的地方，仍然维持25万欧元的标准。
但是注意哦，不是随便买个小公寓就行——新政规定，在80万或40万区域购买的房产面积必须达到120平方米以上，而且还不能用来做Airbnb之类的短租经营。这其实说明啥？政府不想让外国人炒房破坏本地生活生态，希望吸引的是真心愿意在当地安居的人。
另外还有一个冷知识很多人不知道：你还可以投25万欧元去买一些“保护性建筑”，比如老宅改造项目，只要承诺修缮完毕就可以申请居留卡……这种方式灵活性更高，未来升值空间也可能更大。
三、既然如此，为什么越来越多家庭最终选择了飞际移民来办理？
讲真，一开始我也想着要不要自己跑一趟试试看，结果光是看到那一堆公证、翻译、税务文件就头大了……后来朋友推荐我去了解飞际移民，本来抱着“多问问也不亏”的心态去聊了一次，没想到当场就被说服了。
他们的顾问根本不跟你画大饼，上来就说：“我们现在不做模板式服务，每个人的财务结构都不一样，我们得先‘读懂’你。”然后一步步帮我梳理收入来源、家庭成员情况、未来定居意愿……甚至连孩子上学的需求都提前考虑到。
最让我安心的是流程全透明——多少钱？什么时候缴？需要哪些材料？每一步清清楚楚列在系统里，手机上随时能查看进度。不像有些机构，动不动就说“还有隐藏费用”“临时加项”……这里完全没有。
关键是人家在希腊有本地团队！这意味着什么？意味着我不用漂洋过海瞎折腾，他们可以直接带着我看房、签约、办产证，连医疗保险都能帮忙搞定。想想就觉得踏实……这哪是中介啊，简直是“海外生活的起点管家”。
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