移民希腊有哪些途径？移民希腊的最新政策是什么？-飞际希腊移民网

说起移民希腊，现在真是个热门话题。我自己也是在研究了好几个月后才真正搞明白其中门道。很多人听说希腊买25万欧元房产就能拿永居，以为还是2023年的老政策……对了，现在可不是这样啦！从2024年9月1日起，政策大变样，不同地区投资门槛完全不一样。说实话，刚开始我也一头雾水，直到把几套房子跑下来、和当地人聊多了才彻底弄清楚。

一、希腊购房移民现在的最低多少钱可以办

你说25万欧元？嗯…以前确实能，但现在得看地方了！如果是阿提卡大区（包含比雷埃夫斯港、雅典市区）、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯，或者是人口超3100人的大岛比如克里特——那你至少得花80万欧元；而且要买120平米以上的房产哦，小户型不行。那有没有便宜一点的地方呢？当然有！”内陆小镇或者小型岛屿“，只要没那么火，40万欧元就能搞定，一样拿黄金居留。不过注意啊，就算你买了房也不能随便做Airbnb出租，短期租赁被禁了，只能自住或长期租。

二、除了买房还有什么方式吗

老实讲，在我了解的资料里，目前希腊主要就是通过购房这一条路来获得永久居留权。虽然理论上还有其他签证类型，但在实际操作中，绝大多数人选择的依然是投资房产的方式。比如说，你想低价入场，那就得避开那些网红旅游区，往中部、北部、伯罗奔尼撒半岛去看看…有些百年老宅翻修一下也很舒服，关键是总价压得住。

三、申请过程复杂吗？需要本人到场几次

说不复杂那是骗人...整个流程大概分几步：先签服务协议、选房考察（可以国内线上看，也可以飞一趟实地踩点），然后交定金、付尾款、过户拿产权证，接着递交全套材料到移民局，审批通过后就能拿到五年可续的居留卡。中间需要本人去一次希腊录指纹，也就是打指模+拍照那次。“能不能不去？”很多朋友都这么问我...对不起，这一次真逃不了。但是！后续续签都不用登陆了，全程远程处理就行，这点还算人性化。

四、为什么大家都推荐找专业机构办理

你以为买了房就万事大吉？其实里面坑不少…比如产权是否干净、前任房东有没有欠税、建筑合法性问题等等。我自己差点在一个老城区买下一栋外观漂亮的石屋，后来才发现它是保护性建筑，未来想改结构几乎不可能…”哎哟当时吓一身冷汗“！还好提前做了尽调。这种时候就需要像“飞际移民”这样的专业团队帮忙了——人家在当地有合作律师、税务顾问、公证人资源，连翻译都能包办，更重要的是，知道哪些项目合规、安全、适合中国人居住习惯。对了，他们还提供落地接送、子女入学协助、银行开户指导这些一条龙服务，简直是新手爸妈福音。