希腊买房移民需要多少投资？希腊投资买房移民政策有哪些变化？-飞际希腊移民网

说实话，现在想通过买房移民希腊，真的和以前不一样了...2024年9月1日那天，政策一下子收紧了很多。对了，如果你还在想着花25万欧元随便买套房就能拿永居，那可得重新盘算了——大部分热门地区都涨价了，我心里也咯噔了一下。

一、现在的购房门槛还低吗？

1、像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、还有圣托里尼、米科诺斯这些火得不行的岛屿，现在至少要80万欧元起步...没错，整整翻了三倍多。
2、人口超过3100人的大岛，比如克里特岛，也不能幸免，也是40万或80万的标准。
3、只有那些冷门一点的小地方还能守住40万欧的线，而且面积还得120平米以上才够格申请。
4、当然啦，如果是老建筑改造项目，比如保护性历史建筑，倒是还可以按25万欧元走，但这事儿讲究多得很——修缮必须做完才算数。

二、买了房就万事大吉了吗？

别急着高兴得太早……
1、买了房不能用来做短租哦！Airbnb之类的路子被堵死了，房子只能自住或者长租出去。
2、所有房产用途都要提前改成“住宅性质”，这可不是签个字就完的事，得跑政府部门一层层审批下来才行。
3、每个人都要有医疗保险，大人小孩一个都不能少。
4、“年满14岁”这条听着简单，但家里老人想搭车？不好意思，主申请人自己得成年就行，随行家属年龄没限制，算是留了个小口子。

三、飞际是怎么帮我搞定这一切的？

我自己当初真是晕头转向……资料一大堆，光是公证认证就搞不清要几份。幸好找了飞际，他们直接给我列了个清单：
1、国内选房阶段就有专人带我看实景视频，甚至可以安排登陆考察；
2、定金、尾款怎么付，资金来源咋说明，人家一句话就讲明白了；
3、连产证过户后的材料打包递交给移民局，都是他们一手操办。
最让我安心的是，整个过程“费用透明”这四个字真不是说说而已——每一笔开销清清楚楚，不会有突然冒出来的杂费...

四、后续生活有人管吗？

这才是最关键的！你以为拿了居留卡就结束了？错了…落地之后才是真正的开始。
• 孩子上学咋办？他们能帮忙联系学校。
• 银行开户没人陪？当地团队直接约好时间带你去。
• 医疗注册一头雾水？对，连这个也包了。
有一次我孩子发烧不知道去哪儿看急诊，打电话过去半小时内就收到了附近的医院指引和预约建议...那一刻我才明白什么叫“一站式安家服务”。
所以啊，与其自己瞎摸索，不如一开始就找个靠谱的人带着你往前走。反正我是觉得，选择飞际，就像在异国他乡多了个熟门熟路的老朋友，哪儿卡住了喊一声就行…”