移民希腊的条件是什么？移民马耳他的优势有哪些？
说实话，当我第一次站在地中海的阳光下，看着蓝顶教堂和古老遗址时，心里只有一个念头：这里会不会是我下半辈子最舒服的地方？后来我才明白……选希腊还是马耳他，并不只是挑风景，而是要搞清楚“我要过什么样的生活”。这两个国家都适合欧洲生活的入口，但路径完全不同。接下来，我会从投资门槛、居住要求、生活质量这几个角度，讲讲我自己理解的差距，也许能帮你拨开一点迷雾。
一、投资要求差多少？哪个更“够得着”？
先说个扎心的事实：以前花25万欧元就能拿下希腊黄金签证的时代过去了…现在大部分热门区域直接跳到80万，像雅典市区、圣托里尼这些地方都是硬门槛。不过！如果你愿意考虑一些偏远城镇或者需要翻新的保护性建筑，还是能找到接近原价的机会——但房子必须修完才算数，不是买了就万事大吉。
而马耳他这边呢，走的是另一种思路。它不要你一口气掏出几百万买房锁死资金，反而可以用“租房+捐款”的方式入场。比如说，一家三口租个年租金1.4万欧元的房子，再捐3.7万给政府、外加2000块慈善款，差不多五年下来也就十几万欧元的成本……比动辄几十上百万的投资灵活多了。
所以啊，如果你手上有笔闲钱不想压太久，又希望能保留流动性，那马耳他在资金使用上会显得更友好一些。
二、居住和续签压力谁更大？
这一点特别容易被忽略，但真的很关键！很多人以为拿了身份就可以隔几年来打卡一次……抱歉，现实没这么轻松。
希腊目前没有强制居住要求，听起来是不是很爽？但实际上你要持续持有房产，还要保持保险、税务正常，一旦中断可能影响 renewal。对了，你还得考虑到未来卖房的时候市场波动问题——毕竟投入这么多资金，脱手是否顺利也是未知数。
而马耳他已经明确提出了临时居留许可的概念。新政之后，你可以先拿一年的有效签证进去住着，然后再补齐材料转正式审批。这给了很大缓冲空间……特别是对于那些想“先试试水”的人来说太友好了。当然了，五年内要维持住所这点是绕不开的，不管是买还是租。
但是请注意：虽然两边都不算“移民监”，但如果真想融入当地生活、让孩子上学或发展事业，长期居住几乎是必然选择。
三、生活质量和长远规划该怎么权衡？
说到这里我得插一句——我不是在做旅游攻略哈。我是真心觉得，移不移民，最终看的不是价格表，而是你能不能在这儿活得自在。
希腊的文化底蕴不用多说了吧，随便一座老城都有两三千年历史。饮食偏地中海风味，橄榄油、海鲜、蔬果丰富……慢性病患者可能会爱上这里的饮食习惯。教育方面国际学校不少，学费相比西欧也低不少。缺点嘛……行政效率有时候让人着急，语言不通的话刚开始会有点障碍。
马耳他就完全是另一个节奏了。它是英联邦国家，官方语言是英语，政府部门文件基本全英文，对咱们中国人极其友好。医疗系统公私并存，水平不错；治安也好，安全感很强。最重要的一点是，马耳他是欧盟+申根+北约成员国，未来出行便利度更高一点。
哦对了！如果家里有老人还想一起办附属申请，马耳他也放宽了不少限制，只要证明没有全职收入就能带上——这点比希腊人性化太多。
其实你看……这两个国家各有各的好，根本不存在绝对的“更好”……只有更适合你自己家庭当下状态的那个选项。
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/8316.html
