希腊移民和马耳他移民哪个更适合？希腊移民和马耳他移民政策差异有哪些？
说实话，最近身边不少朋友都在讨论欧洲移民的事儿，不是问“去哪儿好”，就是琢磨“花多少钱合适”……我也跟着研究了一阵子，发现光看投资金额还真不行，得把整个生活环境、未来规划都算进去。今天我就把自己扒拉出来的资料整理一下，重点对比希腊和马耳他这两个热门选项，尤其是移民政策、花费成本、生活体验这些硬核内容——咱们不搞虚的，就聊实实在在的信息。
一、投资门槛与方式有何不同？
先说大家最关心的钱的问题吧…其实现在想靠买房拿身份这条路，在很多地方都不太行了。比如葡萄牙早就关了买房移民通道，而西班牙也早在2025年4月叫停了黄金签证。
但希腊还没完全堵死。虽然2024年9月起部分区域涨价了，不过还是能投25万欧元买老建筑修复类房产，或者在一些偏远地区花40万欧购新房。注意哦，像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼这种热门地，已经涨到80万欧元了，而且还得买120平以上的大房子，不能短租也不能商用。
反观马耳他呢，它走的是捐款+持有房产的模式。今年7月新政之后，费用也调整了：主申政府管理费涨到6万欧元（分阶段缴），还要额外捐3.7万欧元给国家，再加上慈善捐款2千欧。
你可以选择租房，年租金至少1.4万欧元；也可以买房，最低买37.5万欧元的房子。关键是这个住所需要连续持有满五年。如果是三口之家，租房总支出大概16.9万欧元起步，买房则接近47万多欧元...
二、申请要求和家庭成员限制有什么区别？
这里我得提醒一句，“全家移民”听着美好，但每个国家对“家”的定义不一样！
希腊比较简单粗暴：只要你是成年人，买了房交了税，加上医疗保险，连18岁以上的子女都能带上。父母没限制吗？也没有明确排除…只是现实中操作空间小一点。
但是马耳他的规定就细致多了。孩子可以带到29岁，前提是未婚、经济依赖你；更厉害的是，祖辈也能随行——只要你爸妈或爷爷奶奶没有全职收入证明就行。这点对于想带老人一起出国的家庭来说，简直是福音！
而且马耳他还允许递交申请后先拿个一年临时居留许可，相当于提前登陆适应，这在国内等签的家庭眼里可是天大的便利。
相比之下，希腊目前还做不到这么快入境，一般得先把所有材料备齐递上去，等到批了才敢动身去看看房子啥时候过户。
三、后续生活的实际体验差距在哪？
很多人忽略了真正搬到那儿以后的日子咋过。比如说语言…希腊日常讲希腊语，英语普及度有限，超市购物、医院挂号有时候真挺头疼的。我在视频里看过有人第一次去那边办事，拿着文件站在市政厅门口都不知道往哪走...
而马耳他就不一样了，人家是欧盟里少数几个英语为官方语言的国家之一。办银行卡、去医院、跟邻居聊天，基本不用学新语言就能撑下来。这对中老年人尤其友好。
另外一个是气候和出行自由度。两个地方都属于地中海风情，夏天热冬天暖。但从地理位置上看，马耳他在中间偏西，离意大利更近；希腊则是伸入爱琴海的一串群岛，海岛资源更丰富，度假感更强。
最重要的是通行权限——两国都是申根成员国，拿了永居都可以随便进出29个申根国，自由旅行不是梦！但这背后隐含的小细节你也得知道：申根居留有居住义务问题，续签时要看停留时间，这不是小事。
四、为什么我会关注飞际移民的服务支持？
你说这么多政策变来变去，谁记得清啊？去年希腊刚涨完价，今年马耳他又调了费用标准，补件重交材料都不是钱的事，耽误时间才最致命...
所以我特别在意服务机构能不能第一时间响应变化。就拿我自己咨询过的经历来说，那次我去了解马耳他临时居留许可的事，别的机构都说“不清楚要不要六个月之内补材料”，只有飞际那边给出了准确答复：“必须在获得临时许可后的6个月内提交完整申请”，不然可能影响续签...
他们不只是告诉你流程，而是真的深入当地做事的人——实地考察、本地律师配合、还能帮客户处理开户、安家、小孩入学这些琐碎事儿。“我们不做空泛承诺”这话他们写官网上，但我看来，这是唯一一个让我觉得“说到做到”的团队。
所以说到底，选哪儿不重要，关键是有没有靠谱的力量带着你稳稳走过每一步……
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