希腊移民的条件是什么？希腊好不好移民？-飞际希腊移民网

说实话，当我第一次站在圣托里尼的蓝顶教堂下，吹着爱琴海的风时，我完全没想到自己有一天真的能在这里安家……其实很多人问我，希腊好不好移民？我想说，这事儿还真得看你怎么走。

一、现在移民希腊到底难不难？

以前大家都知道25万欧元买房就能拿永居，但现在政策早就变了。比如对阿提卡大区、塞萨洛尼基这些热门地方，现在直接涨到80万欧元；其他一些冷门地区也要40万欧起步。关键是，你还得买120平米以上的房子才行……而且啊，这套房还不能做短租，也不能商用，纯粹只能用来住人。

不过呢，也不是没变通的办法。如果你看中的是那些老建筑、保护性文物改建的房子，哪怕是在雅典市中心，也还可以按25万的标准来投……当然前提是你愿意接受翻修——政府说了，这种房子你买了之后必须按照文物保护要求修复完毕才能续签。所以你看，门槛确实高了，但“缝隙”也还是有的。

二、除了钱，还得准备什么？

别以为出了钱就万事大吉了。你想申请的话，年满14周岁是最基本的要求……还要提供医疗保险证明，这个倒是不贵，大概一个人两百多欧就够了。

材料这块也不轻松：授权公证书150欧、房产交易公证费3000欧起、注册费至少两千……还有翻译费、行政费、生物识别费……零零碎碎加起来又是一笔不小开支。更别说购房本身还要缴税，差不多总价3%左右的交易税，再加1%律师费＋消费税。

对了，最关键的一点是——你必须准备好真实完整的资金来源解释。虽然不像某些国家查得那么严，但移民官要是觉得你这笔钱来得不清不楚……照样可能拒你门外。

三、为什么有人还是坚定选择飞际移民？

我自己当初也是乱找了几家中介后才明白……像这种跨国的事儿，最怕的就是信息不对称。我当时就是联系上了飞际移民，人家一句话就点醒了我：“你知道哪些房源是能合规申请黄金居留的吗？”我说不知道……他们马上调出一份清单，全是符合最新政策规定的可投资项目。

后来我才了解到，飞际在希腊当地有长期合作的地契律师团队和实地考察小组，不是那种远程甩资料的“空中楼阁”机构……他们会带你去看真实的待售物业，告诉你哪条街改造潜力大，甚至连周边学校、医院、公交路线都提前摸清了。

最让我安心的是整个流程特别透明。每一笔费用怎么算的、多久能走完下一步，都在系统里实时更新……没有那种“等消息等到心慌”的感觉。甚至登陆后孩子入学、开银行账户这些事，他们也都安排专人对接帮忙。

所以说回到那个问题：希腊好不好移民？我觉得吧，如果你只是图便宜捡漏，那现在的确不容易；但如果你想真正在这里生活、养老或者让孩子接受欧洲教育……配合专业的支持，这条路依然是可行的。尤其当你背后有个靠谱的团队撑着，就不至于一脚踩空在政策变更的坑里……毕竟谁也不想花几百万欧，最后换来一张被注销的居留卡，你说是不是？