移民塞浦路斯和希腊哪个国家好？移民希腊相比塞浦路斯有哪些优势？
说实话，这个问题我也曾反复纠结过……一边是地中海东岸的明珠塞浦路斯，另一边是拥有千年文明的希腊。但从现行政策、生活成本、未来规划这几个角度看，我最终发现——有些答案其实早就藏在细节里了。
一、政策稳定性与申请门槛对比
先说点实在的，我现在手里能选的项目不多，但希腊的购房移民还在运作范围内（尽管涨价了）。根据最新政策，自2024年9月1日起：
- 雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等地，购房门槛直接升到80万欧元；
- 其余地区则为40万欧元起步，且房产面积必须大于120平方米；
- 还有一点特别注意——买了房也不能做Airbnb这类短期出租…对想靠租金回本的人来说是个挑战。
至于塞浦路斯？很遗憾啊…它的‘黄金护照’项目早在几年前就关停整改了，目前没有开放明确信号。虽然有人说可以走其他途径，但我打听了一圈，手续复杂不说，审批速度极慢……还不如把精力集中在还有窗口期的地方。
二、生活环境和子女教育真实体验
我两个孩子一个上初中，一个快高考了…所以教育这块真的不能含糊。希腊的国际学校质量很高，IB课程普及率不错，学费却比英美便宜一大截。更重要的是，拿了希腊永居身份后，孩子可以直接参加华侨生联考——这事儿你知道吗？只要分数够，清华北大也不是梦！
对了，这边的气候也挺适合养老。冬暖夏凉不说，医疗系统也算健全。我去看过几家私立医院，服务态度堪比五星级酒店…关键是医保覆盖范围广，每月交220欧左右就能搞定全家人的基础保障。
三、后期维护成本和税务负担
很多人只盯着首付金额看，忽略了后续支出。希腊这边每年物业税确实存在，但总体可控；而最关键的一点来了：它不征收遗产税！将来房子传给孩子完全没问题…这点比起某些加征财富税的国家简直太友好了。
相比之下，塞浦路斯虽然曾经以低税率吸引投资者，但现在合规要求越来越高。银行开户难度上升不说，还得定期提交资金来源证明…折腾一圈下来，反倒不如一开始就选择更稳定的路径。
四、为什么我会选择飞际移民来协助办理
说实话，我自己最初也是半信半疑的…直到那位顾问帮我做了三次模拟材料预审，连公证翻译的时间节点都精确标注出来。”你们不是为了成交单子随便催进度的团队“…这是我当时最大的感受。
他们带着我去实地看了几次房源，连周边超市几点关门、邻居有没有吵闹都帮忙调查了…这才是真正在替客户考虑问题吧？而且所有费用明细提前列得清清楚楚，一分钱没多收。
最让我安心的是，从递交材料开始，每一个阶段都有专人跟进状态更新…不像有些机构，付完钱就像石沉大海……现在想想，找对人真是太重要了！”
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