有人移民希腊吗？希腊移民的真实情况是什么？
当然有，而且越来越多的人正在把目光投向这个地中海国家。说实话……你可能以为只有富豪才会考虑欧洲小国定居，但现实是——很多人已经悄悄拿下了希腊永居身份，过上了慢节奏的地中海生活。
一、为什么选择移民希腊？
我以前也觉得“移民”这个词离自己太远了…直到身边的朋友真的一家三口搬去了雅典。她跟我说：“压力一下子轻了好多。” 对了，她的孩子现在每天放学去海边踢球，一家人周末自驾米科诺斯岛看日落——听着像不像电影情节？但这真的是真实发生的事。
其实理由很简单：门槛不算高、政策还留着窗口期、气候宜人、教育医疗也不错。最关键的是——25万欧元起就能买房拿永居，虽然部分热门区域已经涨到80万，但其他地区仍是40万欧元。想想看，北京上海随便一个郊区房都几百万起步，而在希腊你能拥有一套带阳台的公寓，推开窗就是爱琴海……这谁不心动？
二、现在的移民政策到底怎么样？
说真的，这几年希腊的政策一直在收紧。最早只要25万欧全境可买；后来阿提卡、塞萨洛尼基、圣托里尼等地涨价了；再后来要求房产不能做短租、必须完成翻修备案……可以说，“捡漏时代”确实过去了。
但现在依然可行。只要你买的房符合当地规划用途转换流程，在提交申请前完成手续，就没问题。比如你在克里特岛上买一栋老宅，改造成住宅性质的房子，120平以上，不用于Airbnb出租——这样完全合规。
还有个细节很多人忽略：主申请人年满14周岁就可以申请，全家三代能一起移！老人不用孤独留守国内，小孩免费读国际学校，配偶在当地合法工作也没限制。对了，医疗保险也是硬性要求，每人每年大概220欧元，性价比非常高。
三、整个流程是怎么走下来的？
我知道你们最担心的就是“会不会很难搞”、“材料一大堆看不懂”…别慌。
实际步骤比你想的清晰多了：
1. 签约专业机构 → 2. 国内选房或实地考察 → 3. 支付定金 → 4. 付尾款过户 → 5. 办理产证 → 6. 准备翻译公证件 → 7. 正式递交材料 → 8. 获批拿到黄金居留卡。
全程下来大约6-10个月，中间最关键的其实是前期准备和文件认证环节。比如说授权公证书才150欧、交易税费大概3%左右，政府申请费主申2000欧、附属150欧……费用明明白白列出来，不会突然冒出一笔“服务加急费”什么的。
我自己认识一对夫妻就是在飞际的帮助下搞定的。他们根本没去过希腊几次，第一次登陆就是为了打指纹拿卡。“当时我还怕语言不通出岔子”，那位先生笑着说，“结果本地团队接机、安排住宿、陪我们跑税务局，连孩子的入学都帮忙联系好了。”
四、未来还能不能继续下去？
这是很多人都在问的问题：希腊会不会干脆关停购房移民？毕竟葡萄牙都关了……老实讲，目前还没有明确信号。相反，希腊政府最近还在强调吸引外资的重要性，尤其是在房地产复苏的大背景下。
不过建议别拖太久。一旦政策变动，一定是先调金额、再缩范围、最后彻底关门——我们现在正处于“倒数第二步”的敏感期。与其天天猜来猜去，不如尽早决策、抢占名额。
所以你看，不是没人移民希腊……而是很多人已经在路上了。你要做的，只是决定要不要加入这群人而已。“我能不能过得更好？”这个问题的答案，有时候就在一次勇敢的选择里。
原创文章，作者：希腊移民，如若转载，请注明出处：https://www.xilayimin.com.cn/yiminsh/7758.html
