近期希腊移民为什么变少？希腊移民变少的原因有哪些？-飞际希腊移民网

说实话，最近来问我希腊事儿的朋友少了不止一星半点……之前每天都能接到好几个咨询电话，现在一周也就三两个。我一开始还挺纳闷儿的，后来才明白过来——整个市场都冷了。”对了，这还不是因为政策突变了？”

一、购房门槛暴涨让不少人望而却步

就说去年吧，2024年9月1日起，希腊那些热门地方突然涨价！像雅典、塞萨洛尼基这些大城市，还有米科诺斯、圣托里尼这种旅游胜地，以前花25万欧元就能拿下一套房，现在直接跳到80万欧！你算算，翻了三倍多啊……很多人一听这数字，当场就沉默了。

有些人倒是还想咬牙上车，结果发现还不止贵这点事儿——人家还加了面积限制，要求房子必须超过120平米才能申请。这就更难找了，尤其是在市中心，谁手里有这么大户型还拿来卖？所以你看，光是这一条，就把一大拨人拦在门外了。”

二、“保护性建筑”投资并不像想象中那么简单

有人说：“哎，我不买市区热门地段行不行？我去乡下挑个古董老宅改造！”想法挺好，但现实真没那么容易。现在可以投保护性建筑，听着好像便宜些，可背后麻烦太多了…...

比如你买了个老教堂或者百年石屋，恭喜你——接下来你得按政府的标准把它修缮好才行，还得先完成所有手续再提交申请。这不是一天两天的事儿，牵扯的时间、精力和隐性成本特别高……很多投资者一打听，修起来比买新的还烧钱，立马就打退堂鼓了。

三、其他替代路径变得更吸引人

咱们做移民咨询这几年看得最清楚：当一条路堵住了，聪明的人都会换个方向走。

你现在要是想拿欧洲身份，其实选择不少。比如说马耳他——虽然整体花费也不低，但它能一家三代一起办，而且审批相对稳定；又比如加拿大SUV项目，语言只要CLB5就行，一步到位拿永居，关键是失败也不影响身份，更适合真正想创业的人……相比之下，希腊这条路既不能再出租赚钱（新房禁短期租赁），也不能轻资产进入，性价比确实不如从前了。