为什么还有人敢移民希腊？希腊移民的真实情况是什么？-飞际希腊移民网

现在还有这么多人往希腊跑，说实话……挺让人好奇的。不是都说那边经济不行吗？对了，其实真相反了过来——自从2024年9月政策调整后，很多人反倒更认真地考虑起了这个‘欧洲南大门’。有人说涨到80万欧元是不是太狠了？但也有人说了，像伯罗奔尼撒、色雷斯这些风景绝美的冷门地区只要40万欧元起步，还带个院子带个海景阳台的房子，比国内一线城市的房价便宜多了…而且还是现房！关键是还能出租，租金回报率这几年蹭蹭往上走。

一、涨价背后的门槛真的高吗？

你看啊，很多人一听“阿提卡大区和圣托里尼要80万”就退缩了。但你再看看剩下的大部分区域：中部、北部、海岛上的小村镇……全是40万档！比如帕特雷，大学城，治安稳，离机场才半小时车程；再比如说哈尼亚，老城区随便拎一套石屋翻修一下，拿来做民宿简直完美。说白了，这次调控是‘控热不限冷’，不让外国人把雅典市中心炒成天价，反而逼着资金流向欠发达地区搞振兴，聪明人早就盯上了这批潜力盘。

二、除了房子还能不能干点别的？

当然可以啊！有些人压根不打算住那儿天天晒太阳喝咖啡，他们是冲着投资去的。比如买一栋保护性建筑，政府不但允许改造成精品酒店，还鼓励做修复工程——这部分花的钱，未来转手也能变成溢价资本。有客户去年买了克里特岛上一个废弃修道院，花了不到5万欧元整修，今年挂Airbnb旺季一个月挣回一半装修费…这不是比存银行强多了？!

三、拿了身份之后到底方便不方便？

这才是重点。希腊是申根国啊朋友们！一张永居卡，等于打开了29个国家的大门。孩子上学可以自由择校，老人看病能享受部分欧盟医疗互通…最关键的是——没移民监！每年住7天就能维持身份，比起某些国家动不动就得待上半年真是轻松太多了。再加上现在审批速度很快，从签约到拿卡大概也就七八个月，全过程线上材料也能操作，根本不用一直耗在国外。

四、找谁办才能不吃亏？

我见过太多因为贪便宜找了非专业机构最后卡在产权交割环节的例子了…要么是土地注册出问题，要么税费算错导致过户延迟。这时候你就明白，有个靠谱团队有多重要。飞际移民不一样，人家在当地有自己人盯着流程，律师、测绘师、税务顾问全配齐了，甚至连水电煤开户都帮你搞定。对了，他们还提供实地考察团——直接住进自家代理的房源样板间，周边超市、学校、医院全带你溜一圈，跟那种只甩几张照片的中介完全不是一个层级。这种‘看得见的服务’，你说值不值？”