塞浦路斯移民有哪些优势？希腊移民的政策变化趋势是什么？
说起欧洲移民，不少人会在几个热门国家之间反复纠结……比如地中海边的两个明珠——塞浦路斯和希腊。虽然它们都属于欧盟成员，气候宜人、风景优美，但移民路径却大不相同。尤其是近年来，希腊的黄金签证政策经历了重大调整，而塞浦路斯的项目也早已面目全非。很多人还在问：“现在去希腊还划算吗？”“塞浦路斯是不是更便宜？”今天咱们就来扒一扒这两个国家的真实情况，看看哪条路更适合你。
一、塞浦路斯移民现状真的还能选吗？
对了……先说重点：目前塞浦路斯实际上已经没有真正意义上的“黄金签证”了！早在几年前，他们关停了原本200万欧元购房拿永居的计划，后来短暂推出了捐款30万欧元+购房的替代方案，但也很快叫停了。现在市面上所谓的“塞浦路斯移民”，大多只是长期居留许可，比如通过买房获得的是‘二类永居’（Permanent Residency Category F）——但这根本不是欧盟永居！只能在当地住、不能自由进出申根区，也不能在其他欧盟国家工作或生活。
换句话说，你现在花几十万欧元买套房，换来的只是一个居住权，连护照都申请不了（以前有的入籍捷径也被废了）。所以严格来说……塞浦路斯这条路基本“封死”了，除非未来政策重启，不然根本不具备和希腊对标的实力。
二、希腊移民现在怎么样了？
反观希腊，尽管自2024年9月1日起大幅提高了投资门槛，但它仍然是通往欧盟身份的一扇重要窗口。现在的政策是：
1. 在雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超3100人的岛屿，买房需80万欧元起；
2. 其他地区则为40万欧元起；
关键是，这张居留卡背后的意义完全不同！它是欧盟法律框架下的合法居留身份，持有者可在申根区内自由通行，孩子可以在任何申根国上学，未来满足条件还能申请希腊永居甚至入籍……含金量远高于塞浦路斯的那个“假永居”。
三、如果真想移民，该怎么选才靠谱？
老实讲，现在想走低成本、高性价比路线的人，面对这两个选择确实有点尴尬。塞浦路斯看似便宜，实则功能残缺；希腊虽然涨价了，但权益完整、路线清晰。如果你追求的是真正的欧盟身份和未来可能性，那答案其实很明显。
而且你知道吗？很多客户以为希腊关门了，其实是误解……它只是收紧了核心区的投资渠道，并没彻底关闭大门。“25万欧老房子翻新”这条路子还在！只不过操作复杂些，需要专业团队协助处理产权、翻修流程、政府报批等等——而这正是像“飞际移民”这样的机构能帮上忙的地方。
飞际在希腊有本地团队，不只是卖房中介那么简单。他们会带你实地看那些符合条件的历史建筑，评估改造预算，对接建筑师和市政部门……甚至连后期出租管理都能接手。这才是真正的一站式服务，而不是扔给你一套图纸让你自己折腾。
所以说啊，与其纠结“哪个更便宜”，不如问问自己：“我到底想要什么？”要是图个名义上的“房产”挂名，那随便选；可要是真心想换个生活环境、让孩子接受欧式教育、为自己留一条退路……那当然得挑那个实实在在给权利的国家——比如现在的希腊。
毕竟，身份这事…从来都不是 cheapest 的赢，而是 smartest 的胜出。”
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